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Aumento de expensas sin t...

Con la situación económica actual se hace cada vez mas difícil para los consorcistas abonar las expensas. Es por eso que se deben mirar todos los meses las liquidaciones de expensas, los gastos liquidados, y analizarlas en profundidad.

Desperfectos en los Ascen...

Actualmente a nivel mundial, el uso del transporte vertical es el elemento más utilizado tanto para personas o cargas. Millones o tal vez, miles de millones de viajes, se hacen de forma diaria, de manera cotidiana. ¿Cuántos de los usuarios de estos equipos comprenden la complejidad que tiene la fabricación, instalación y manutención de ellos?

Conciliar en Propiedad Ho...

La propiedad horizontal muchas veces ve frustrada la buena administración por falta de compromiso por parte los copropietarios. Unas porque nunca nos enseñaron a vivir en comunidad (propiedad horizontal) y entender que su éxito depende del cumplimiento de unas normas básicas y el comprender que los derechos que tenemos sobre nuestras unidades privadas y comunes dependen de los intereses de un colectivo. En segundo lugar, porque hemos perdido el criterio de la institucionalidad, donde canalizamos todas las culpas al administrador y al consejo de administración; pero sin que se aporte algo para construir ese tejido social.

Argentina – España: Simil...

En el marco del XVII Encuentro Nacional de Administradores de Fincas llevado a cabo en la ciudad de León en España, la contadora Liliana Corzo compara la situación que afrontan los administradores en ambos países.

Los morosos en el consorc...

Hay una problemática que se está agravando en los consorcios, y es el alto indice de morosidad en los mismos. En el ámbito de CABA, la morosidad alcanza casi un 40%.

¿Cuál es el rol del perso...

Sebastián Ruiz, gerente general de CGAI Chile esboza un análisis sobre el retroceso que representa la formación o definición del puesto laboral de las personas que están detrás de una conserjería o mostrador, pero de frente al público que ingresa a un hall.

El pago oportuno de los g...

La morosidad ha impactado en 9 países. Sebastián Ruiz, gerente de CGAI Chile, esboza una reflexión sobre las responsabilidades de propietarios y administradores. 

Las funciones legales del...

Es importante reconocer el papel de los propietarios y el alcance de sus funciones para evitar que se tomen atribuciones que no les corresponden.

Sobre la vivienda del enc...

La relación establecida entre el consorcio (empleador) y el encargado de un edificio (empleado) es problemática en variados aspectos. Esta relación es resistida por los propietarios, es un factor de queja permanente y de conflictos. La figura del encargado puede ser al mismo tiempo la de un ángel o la de un demonio, conforme el observador.

Entre aumentos y normas n...

El año arranca con aumentos y cambios en la normativa. El 2019 arrancó con muchas novedades para la Propiedad Horizontal y los aumentos, entre los que se destacan los rubros sueldos y cargas sociales y servicios públicos.

Claves para administrar c...

Conocimientos técnicos, comunicación eficiente  y hasta un cambio en el perfil del equipo de trabajo pueden ser algunas de las claves de la administración competente de consorcios corporativos.