El pago oportuno de los gastos comunes

El pago oportuno de los gastos comunes

La morosidad ha impactado en 9 países. Sebastián Ruiz, gerente de CGAI Chile, esboza una reflexión sobre las responsabilidades de propietarios y administradores.  Sin lugar a dudas, y lo digo conociendo las realidades de varios países latinoamericanos, el pago de los...
El Consorcio como persona jurídica

El Consorcio como persona jurídica

La personalidad jurídica del consorcio y sus órganos (primera entrega) Partiendo de la base que el nuevo Código Civil y Comercial otorga al consorcio la calidad de persona jurídica, indagaremos en la nueva regulación de los órganos que lo conforman. I. A manera de...
Controles periódicos de matafuegos

Controles periódicos de matafuegos

¿Qué controles son necesarios realizar a los extintores del edificio y con qué periodicidad? El control periódico de extintores es una tarea importante que permite verificar el tipo y las características de los equipos disponibles, su ubicación, su señalización, y...
Lo barato sale caro

Lo barato sale caro

Hay muchos “pseudoconservadores” que cobran poco, porque de esa manera logran que los consorcios los contraten por precio bajo (más que bajo, precio vil). Pero a la hora de ponerse a trabajar, “no dan los números” y suelen disponer de dos...
Cambiar de Administrador

Cambiar de Administrador

La Dra. Silvia Bercovsky explica los procedimientos correctos para cambiar de administrador incluso en caso de acefalía del consorcio. Al haber sido elegido por Asamblea, el administrador debe renunciar también por Asamblea (ya sea la Ordinaria Anual o una...
Adaptación de edificios

Adaptación de edificios

Frente a las repercusiones que está generando el proyecto presentado en la Legislatura, con los fines de modificar el Código de Edificación, consultamos a Pablo Acuña, abogado especialista, cómo es la situación en uno de los distritos más poblados de Buenos Aires....

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